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千金-益母颗粒家樂福等大型超市布局武漢后湖誰會是最大贏

发布时间:2020-02-15 16:07:50

家乐福等大型超市布局武汉后湖 谁会是最大赢家资讯中心

楼盘林立的后湖大道上,商业配套也被诸多商家看好走访发现,这里入住率还不高,成熟小区较少,某多达60栋楼的小区竟没有大型菜市场,小区周边的摩尔城也生意冷清;但另一方面,大型超市却纷纷来此提前布局,呈现竞争态势

现状

多家超市提前布局后湖,出现竞争态势

去年12月26日,圣诞节刚过,家乐福后湖店开门迎客,18000平方米的营业面积是华中最大门店了解到,家乐福后湖店开通了8条免费购物车线路,覆盖周边3公里内所有小区,最远到达常青花园小区,还将增开免费购物车线路进军金银湖片区据家乐福工作人员透露,开业当天5小时不到,销售额就高达41.39万元,高出其他家乐福门店50%

而13天后,不远的兴业路上将增开一家华润超市在两站路之外,武商量贩龙庭店与中百仓储相隔不到200米家住同安家园的居民张先生笑言,一晚上步行就能逛几个大超市,这是在市中心没有的待遇

后湖是新兴的居民区,将有30万居民,目前居住人数在不增加 家乐福湖南-湖北-江西区经理包松认为,尽管后湖大道沿线就有5家大型仓储超市,但是每家超市在商业上的操作都有自己的模式,各家前期都进行了大量调查,开设分店是相当慎重的,后湖发展潜力不容置疑

观点

关键是守住两三年市场培育期

据了解,2009年4月,武商量贩龙庭店是后湖大道上开的第一家超市 提前布局是为了抢占市场,但是前期的销售情况不如意 武商量贩工作人员介绍,超市于第二年8月在兴业路上开设了第二家分店,由于当时入住率较低,进店顾客非常少,在很长一段时间内处于亏损状态,直到2011年状况才好转,现在,超市已经辐射到成熟的百步亭社区, 顾客稳定下来之后,经营情况就会改善,关键是要守住比较艰难的两三年市场培育期

摩尔城的中百仓储的一名销售人员则表示,随着周边超市的增加,销售压力随之加大

另一家超市负责人则认为,抢占商机和市场培育是同时进行的,就要看谁有资本在前期进行市场培育,超市之间可以各自填补市场空白,达成共赢

限制

商铺没有人气,小老板守望转机

晚上7点20分,正是逛街的黄金时间,新生活摩尔城却门可罗雀 这里没有人气,来这里做生意要亏的,没看到这里的门面都空着吗 一名开馄饨店的店主得知有开店意向,建议去别处

新生活摩尔城坐落在后湖大道东段,一二楼是某家电卖场,但偌大的卖场里,半个多小时都没有一名消费者光顾三楼是服饰和小吃店,但70%以上的门店都关门歇业 对面是学校,主要是学生过来吃饭,买点小东西居住在这里的人太少了,做服装的几乎都搬走了 一家奶茶店老板说

从2011年摩尔城开业,我就在这里开店,两年多了,我朋友的生意越做越大,我从五家店变成一家店 2011年,小周考察了摩尔城周边的小区情况后决定投资开店小周称,当时听说后湖将成为最大居住区,信心满满,一次性投了20多万元

小周仅剩的配饰店每月租金2600元,前期投资的6万元尚未收回成本不过,他预测两年后情况将有所好转,表示将继续留守后湖

专家

提前布局,在于看好小区发展前景

宽阔的后湖大道两侧,四周都是在建楼盘前期买房的投资者捂房惜售,住进小区的业主并不多,小区周围的许多门面转手出租

在一家中介的墙面上,仅有12套待售的商品房 现在房源很少,买的人多,卖的人少,小户型的房子挂出来要不了几天就会被买走地铁至少还有一年才开通,大家都在等房子涨价,现在不愿意拿出来卖 该房产中介工作人员介绍,附近同安家园60栋高层商品房已经售罄

中国地质大学区域经济与投资环境研究中心主任邓宏兵说,后湖片区现在有小区楼盘40多家,没有产业,就整体规划的片区而言,这是不太合理的,产城分离,不利于商圈的形成各个楼盘打自己的算盘,结果就是各自为战,不利于片区整体发展 在基础设施方面,应该加强监管,大型医院的门诊也可以直接开进小区 邓宏兵认为,大型居住区的教卫配套设施应该由引导

对于商超的提前布局,邓宏兵认为, 提前布局的原因在于,各大商超都看到了小区的发展前景地铁开通后,房价逐步稳定,基础设施将逐渐完善起来,当地有100万的规划人口,居民数量将大幅增加,超市的发展态势将正常化

(来源:长江商报 见习 梁汐玥)

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