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樓市調控措施開始觸及房地產經紀機構

发布时间:2020-01-16 17:20:40

在国内房地产调控渐步入深水区后,房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制而近期政策动向显示,楼市调控仍将继续深入,除了前期针对购房者、开放商的调控措施外,近期或将出台针对房产交易环节的监控措施住房和城乡建设部一位官员透露,近日该部专门讨论了房地产经纪的管理办法,准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范这显示,打击投机和增加供应之外,房地产市场的交易秩序监管正在加码,成为本轮调控的另一个主题

房地产经纪机构(也就是“中介”)作为交易环节的一个角色,在二手房市场中十分重要非官方数据显示,房地产经纪从业人员约100万,机构数量约5万多个业内人士表示,部分中介不规范的行为主要表现在故意隐瞒重要信息,发布虚假广告,甚至有的中介违反规定参与炒房等,这样就扭曲了市场价格的信号,扰乱了市场秩序的正常运行住建部房地产市场监管司司长沈建忠表示,房地产经纪管理办法原则上已经通过,很快就会对外公布管理办法设定了五项制度,并明确禁止“阴阳合同”行为

不过,也有业界人士认为严打中介的“阴阳合同”会妨碍楼市成交一位地产经纪机构主席认为,就算经纪机构不做,买卖双方自己也会想很多旁门歪道的方法,这样反而会让局面更失控

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